تصویر برگزیده

رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور؛

قانون پیش فروش عاملی برای قفل شدن بازار مسکن بوده است

آرتنا: برنامه "گفت و گوی اقتصادی" با موضوع چرا مسکن از رکود خارج نمی شود و با حضور حسام عقبایی رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور به روی آنتن رفت.

حسام عقبایی در برنامه "گفت و گوی اقتصادی" رادیو گفت و گو گفت: متاسفانه در بسیاری از حوزه های اقتصادی از جمله مسکن، فصل الخطابی برای مردم وجود ندارد. بنابراین قانون پیش فروش عاملی برای قفل شدن بازار مسکن بوده است و باعث شد انبوه سازان، تولید کنندگان، خریداران ومشاوران املاک سردرگم شوند.

حسام عقبایی بیان داشت: قفل شدگی در بخش مسکن تنها به دلیل بیکاری و عدم توانایی بازپرداخت تسهیلات بانکی نیست و عوامل زیاد دیگری نیز وجود دارد. یکی از این عوامل به جز مباحث اجرایی و عملیاتی در حوزه بازار، بحث های قانون گذاری است و آن به دلیل تعدد قوانین که به نقض یکدیگر می رسند، می باشد.

وی با اشاره به اینکه پیش فروش ها بخشی از بازار مسکن را به خودشان اختصاص داده اند، گفت: پیش فروش ها، 40 الی 50 درصد از بازار فعال مسکن را در دهه های اخیر به خودش اختصاص داده است؛ بنابراین از سال 88 به بعد که قانون پیش فروش مطرح شد و این اواخر آئین نامه اجرایی آن پیش نویس شده است، باعث بلاتکلیفی مردم و سردرگمی سازندگان و خریداران شده است.

رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور تصریح کرد: متاسفانه در بسیاری از حوزه های اقتصادی از جمله مسکن، فصل الخطابی برای مردم وجود ندارد. بنابراین قانون پیش فروش عاملی برای قفل شدن بازار مسکن بوده است و باعث شد انبوه سازان، تولید کنندگان، خریداران ومشاوران املاک سردرگم شوند.

وی با انتقاد از سیاست های پولی و بانکی عنوان داشت: تا زمانی که سیاست های کلان پولی و بانکی مان در کشور اصلاح نشود و مسیر بنگاه داری بانکی و بانک داری تجاری در کشورمان الگوی اقتصادی باشد، بخش مسکن رونق نخواهد گرفت تا به عنوان لوکوموتیو اقتصادی فعالیت کند. انتظار ما از مجلس این است که در این حوزه وارد شود بخصوص اینکه نزدیک به هفت ماه از فعالیت مجلس دهم نیز می گذرد.

قابل ذکر است، برنامه "گفت و گوی اقتصادی" از شنبه تا چهارشنبه ساعت 14:30 از شبکه رادیویی گفت و گو پخش می شود و علاقه مندان می توانند برای دریافت فایل صوتی برنامه به سایت رادیو گفت و گو مراجعه کنند.

دیدگاه خود را درباره این خبر بنویسید